Servicios Profesionales de Ingeniería Estructural
Expertos certificados en seguridad estructural para proyectos en la Ciudad de México y área metropolitana. Más de 10 años garantizando la estabilidad de construcciones.
Levantamientos de Inmueble
Realizamos mediciones precisas de edificaciones existentes mediante tecnología láser y fotogrametría, generando planos arquitectónicos y estructurales actualizados. Ideal para remodelaciones, ampliaciones o regularización de predios. Nuestros informes incluyen detalles de materiales, daños estructurales y recomendaciones técnicas.
¿Necesitas regularizar tu propiedad en CDMX?
Nuestros levantamientos son válidos para trámites ante SEDUVI y alcaldías
Cotizar LevantamientoNuestros levantamientos integran escaneo láser 3D y fotogrametría con drones (precisión ±3mm/m), generando nubes de puntos georreferenciadas para modelado BIM (Revit, AutoCAD Civil 3D). Incluimos análisis de deformaciones con software de comparación as-built vs. proyecto (CloudCompare), identificación de fisuras mediante termografía infrarroja y evaluación de humedad con esclerómetro Windsor. Los entregables cumplen con la NOM-013-STPS-2020 para seguridad estructural y NMX-R-025-SCFI-2014 para documentación técnica.
Los informes incluyen:
- Precisión certificada: Mediciones con error máximo de ±3 mm usando estación total láser.
- Fotogrametría con drones: Ortofotos georreferenciadas para planos en AutoCAD y Revit (formato .DWG/.RVT).
- Evaluación estructural básica: Detección de grietas con esclerómetro (escala Mohs) y humedad con higrómetros digitales.
- Normativa: Cumplimiento con NOM-013-STPS (seguridad en levantamientos) y NMX-R-025 (documentación técnica).
- IA para análisis de imágenes: Usamos algoritmos básicos para detectar grietas o humedades en fotos de drones, agilizando el diagnóstico.
- Sustentabilidad: En los planos, identificamos áreas donde reutilizar materiales existentes (ej. estructuras de acero o madera en buen estado), reduciendo demoliciones y escombros.
Cálculos Estructurales
Diseñamos y analizamos estructuras de concreto, acero y madera cumpliendo con las normativas mexicanas (NTCC, ACI, ASTM). Elaboramos memorias de cálculo detalladas con software especializado (ETABS, SAP2000) para garantizar la seguridad de tu proyecto. Incluye revisión de cargas sísmicas y de viento según tu zona.
¿Es obligatorio el cálculo estructural para remodelaciones en CDMX?
Te asesoramos sobre los requisitos específicos para tu proyecto
Consultar RequisitosUtilizamos análisis no lineales (Pushover Analysis) y modelado de elementos finitos (ANSYS, SAFE) para optimizar diseños en zonas sísmicas (interacción suelo-estructura según NTC-2023-2015). Verificamos capacidad de disipación energética (dúctil vs. frágil) en nodos y conexiones, aplicando coeficientes de comportamiento sísmico (Q=1 a 4, según NTC-2023). Incluimos cálculo de fatiga en aceros (norma ASTM A370) y fluencia lenta en concreto (ACI 209R-92), con reportes de eficiencia estructural mediante índices de robustez (IR ≥ 1.5).
Garantizamos:
- Software especializado: Análisis con ETABS, Staad Pro (para estructuras metálicas) y SAP2000 (concreto armado), siguiendo NTCM-2023 y ACI 318-19.
- Cargas sísmicas: Cálculo de espectros de diseño para la Zona Sísmica correspondiente según NTC-2023.
- Memorias de cálculo: Reportes con fórmulas, diagramas de esfuerzos y factores de seguridad (FS ≥ 1.5).
- IA en diseño: Software como ETABS sugiere ajustes automáticos para usar menos concreto o acero sin comprometer seguridad, cumpliendo con normas mexicanas.
- Sustentabilidad: Priorizamos materiales con certificación ecológica (ej. cemento CPC-30R de baja huella de carbono) cuando el cliente lo solicita.
Gestiones para Licencias de Construcción
Te acompañamos en todo el proceso de obtención de permisos ante municipios y dependencias. Preparamos documentación técnica (proyectos ejecutivos, estudios de impacto urbano), coordinamos visitas de inspección y resolvemos observaciones. Servicio disponible para obra nueva, demoliciones y usos de suelo.
Aseguramos:
- Documentación válida: Proyectos ejecutivos con sellos de director responsable de obra (DRO), corresponsable en seguridad estructural (CSE), corresponsable en diseño urbano y arquitectónico (CDUyA) y corresponsable en instalaciones (CI).
- Trámites ágiles: Conocimiento de requisitos en SEDUVI, SEDEMA y SACMEX. También te ayudamos con tu trámite de constancia de alineamiento y número oficial.
- IA en documentación: Plantillas inteligentes detectan errores en permisos (ej. falta de firmas o planos mal escalados), evitando retrasos.
- Sustentabilidad: Asesoramos en requisitos básicos para obtener descuentos en impuestos por usar sistemas de captación de agua o paneles solares (según reglamentos locales).
📋 Preguntas Frecuentes sobre Nuestros Servicios
📏 Levantamientos de Inmueble
1. ¿Cómo se realiza un levantamiento de propiedad en CDMX?
Usamos escáner láser y drones para medir con un error máximo de ±3 mm. Entregamos planos digitales con detalles de cada área (metros cuadrados, alturas, distribución). Planos impresos con cargo extra.
2. ¿Sirve para regularizar mi casa?
Sí. Nuestros planos están avalados por la SEDUVI y son válidos para trámites de regularización, ampliaciones o ventas.
🏗 Cálculos Estructurales
3. ¿Es obligatorio el cálculo estructural para remodelaciones en CDMX?
Sí se requiere cuando vas a:
- Añadir un piso o modificar muros.
- Reparar daños por sismos.
- Cambiar materiales (ej: sustituir techos de lámina por losa).
4. ¿Qué normas cumplen los cálculos?
Seguimos las NTCM-2023 (CDMX), ACI 318 (concreto) y ASTM (acero). Usamos software especializado (ETABS, SAP2000, Staad Pro) para garantizar seguridad.
📄 Gestiones para Licencias
5. ¿Qué documentos necesito para sacar una licencia de construcción?
- Escrituras de propiedad.
- Croquis inicial (si no lo tienes, lo hacemos nosotros).
- Identificación oficial.
- Pagos al corriente de predial y agua.
6. ¿Cuánto tarda el trámite de licencia?
Depende de la alcaldía o municipio, pero entre 30 y 90 días. Nosotros aceleramos el proceso evitando observaciones comunes.
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